Harga Rumah Di Bandung Dibawah 100 Juta

Mencari Rumah di Bandung Harga di Bawah 100 Juta: Harga Rumah Di Bandung Dibawah 100 Juta

Harga rumah di bandung dibawah 100 juta – Membeli rumah di kota besar seperti Bandung dengan budget terbatas memang menantang. Namun, dengan perencanaan yang matang, menemukan hunian idaman di bawah 100 juta masih memungkinkan. Artikel ini akan membahas berbagai aspek penting yang perlu Anda perhatikan, mulai dari lokasi dan tipe rumah hingga proses pembelian dan pertimbangan finansial.

Lokasi Rumah di Bandung Harga di Bawah 100 Juta, Harga rumah di bandung dibawah 100 juta

Harga rumah di Bandung sangat bervariasi tergantung lokasi. Daerah pinggiran kota umumnya menawarkan harga yang lebih terjangkau dibandingkan area pusat kota. Berikut beberapa daerah di Bandung dengan kisaran harga rumah di bawah 100 juta, disusun berdasarkan perkiraan harga terendah. Perlu diingat bahwa harga ini bersifat estimasi dan dapat berubah sewaktu-waktu.

Daerah	Kisaran Harga (juta rupiah)	Tipe Rumah	Fasilitas Umum Terdekat
Cicalengka	60 – 80	Rumah sederhana, minimalis	Sekolah dasar, pasar tradisional, akses angkutan umum
Cileunyi	70 – 90	Rumah minimalis, tipe 36	Sekolah menengah pertama, minimarket, akses jalan utama
Dayeuhkolot	75 – 95	Rumah sederhana, tipe 45	Puskesmas, pasar tradisional, angkutan umum
Soreang	80 – 100	Rumah minimalis, tipe 36	Sekolah dasar dan menengah, pusat perbelanjaan kecil, akses jalan raya

Harga rumah di daerah-daerah tersebut dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain aksesibilitas, fasilitas umum, kondisi infrastruktur, dan tingkat keamanan. Sebagai contoh, rumah di Cicalengka cenderung lebih murah karena lokasinya yang lebih jauh dari pusat kota Bandung dibandingkan dengan rumah di Soreang. Namun, perbedaan harga antara Cileunyi dan Dayeuhkolot, meskipun keduanya berada di area yang relatif berdekatan, bisa dipengaruhi oleh kualitas bangunan, luas tanah, dan akses jalan yang lebih baik di salah satu daerah tersebut.

Lingkungan sekitar rumah di Cicalengka umumnya lebih tenang dan asri, cocok untuk yang menginginkan suasana pedesaan. Sebaliknya, lingkungan di Soreang cenderung lebih ramai karena lebih dekat dengan pusat aktivitas. Cileunyi dan Dayeuhkolot menawarkan kompromi antara ketenangan dan aksesibilitas.

Tipe dan Ukuran Rumah di Bawah 100 Juta

Dengan budget di bawah 100 juta, tipe rumah yang umumnya tersedia adalah rumah sederhana, rumah minimalis, dan rumah tipe studio. Ukuran rumah juga bervariasi, dengan luas tanah dan bangunan yang relatif kecil. Berikut perbandingan umum yang ditemukan:

Tipe Rumah	Luas Tanah (m²)	Luas Bangunan (m²)	Fasilitas
Studio	20 – 30	20 – 25	1 kamar, 1 kamar mandi, dapur kecil
Minimalis 1 Lantai	60 – 80	36 – 45	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, ruang tamu
Rumah Sederhana	70 – 100	45 – 60	2-3 kamar tidur, 1-2 kamar mandi, dapur, ruang tamu

Sebagai ilustrasi, rumah tipe studio dengan luas bangunan 20 m² mungkin hanya memiliki satu ruangan yang berfungsi sebagai kamar tidur, ruang tamu, dan dapur sekaligus. Kamar mandi biasanya berada di luar ruangan. Lingkungan sekitarnya mungkin berupa pemukiman padat penduduk dengan akses jalan yang relatif sempit.

Kondisi dan Fasilitas Rumah

Rumah dengan harga di bawah 100 juta umumnya membutuhkan renovasi atau setidaknya perawatan. Fasilitas umum yang tersedia juga bervariasi, tergantung lokasi. Akses jalan, transportasi umum, dan ketersediaan sekolah serta pasar menjadi pertimbangan penting.

Membeli rumah dengan harga murah memiliki potensi risiko. Periksa dengan teliti surat-surat kepemilikan, kondisi bangunan (struktur, atap, saluran air, instalasi listrik), dan lingkungan sekitar (potensi banjir, keamanan). Konsultasikan dengan ahli sebelum memutuskan untuk membeli.

Perbedaan fasilitas antara rumah di bawah 70 juta dan 90 juta bisa cukup signifikan. Rumah yang lebih murah mungkin terletak di lokasi yang lebih jauh dari pusat kota dengan akses jalan yang kurang baik, dan fasilitas umum yang terbatas. Rumah dengan harga di atas 90 juta cenderung memiliki aksesibilitas dan fasilitas yang lebih memadai.

Mencari rumah di Bandung dengan harga di bawah 100 juta memang menantang, namun bukan tidak mungkin. Proses pencarian membutuhkan ketelitian dan kesabaran ekstra. Sambil mencari informasi properti, mungkin Anda bisa meluangkan waktu untuk mengeksplorasi hal lain, misalnya informasi seputar benda ff yang sedang populer. Setelahnya, kembali fokus pada pencarian rumah impian Anda di Bandung. Dengan perencanaan yang matang, menemukan rumah idaman dengan harga terjangkau di Bandung tetap dapat terwujud.

Semoga pencarian Anda membuahkan hasil yang memuaskan!

Proses Pembelian dan Pertimbangan

Proses pembelian rumah, meskipun dengan harga terjangkau, tetap memerlukan langkah-langkah yang sistematis. Selain harga jual, persiapkan biaya tambahan seperti biaya notaris, pajak, dan biaya administrasi lainnya.

Mencari rumah di Bandung dengan harga di bawah 100 juta memang menantang, namun bukan tidak mungkin. Lokasi yang strategis mungkin perlu sedikit dikompromikan, namun pertimbangan lain seperti akses pendidikan juga penting. Bagi Anda yang berencana menempuh pendidikan di bidang kesehatan, informasi mengenai stikes di Bandung sangat bermanfaat dalam menentukan lokasi hunian.

Dengan demikian, pencarian rumah di bawah 100 juta di Bandung dapat diarahkan ke area yang dekat dengan kampus pilihan, menciptakan keseimbangan antara anggaran dan kebutuhan pendidikan. Semoga pencarian rumah idaman Anda segera membuahkan hasil.

Sebelum membeli, ajukan pertanyaan penting kepada penjual, seperti status kepemilikan, riwayat bangunan, dan biaya-biaya tambahan yang mungkin timbul. Pertimbangkan juga kemampuan finansial Anda, jangka waktu cicilan, dan potensi kenaikan harga properti di masa depan.

Jangan ragu untuk bernegosiasi harga dengan penjual. Lakukan riset harga pasar terlebih dahulu untuk menentukan harga yang wajar. Bersikap sopan dan profesional selama proses negosiasi.